Estimation théorique
d Route de Neublans,39120 Asnans Beauvoisin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située d Route de Neublans,39120-Asnans Beauvoisin indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-27 | 2 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 98 | 2002 | 160000€ | 1633€ |
2022-02-18 | 2 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 64 | 1200 | 128000€ | 2000€ |
2019-12-19 | 10 | CHE LA FRAISIERE | 5 | 89 | 1181 | 150500€ | 1691€ |
2021-03-17 | 1 | CHE LA FRAISIERE | 6 | 152 | 1158 | 175500€ | 1155€ |
2022-09-15 | 11 | CHE BAS DES VORNES | 4 | 115 | 3164 | 291700€ | 2537€ |
2020-12-23 | 19 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 83 | 1640 | 149000€ | 1795€ |
2020-07-30 | 12 | RTE DU PAROLAIS | 4 | 81 | 1500 | 122000€ | 1506€ |
2020-09-16 | 1 | CHE DES VORNES | 2 | 90 | 1260 | 25000€ | 278€ |
2023-01-20 | 23 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 74 | 1625 | 169000€ | 2284€ |
2021-06-17 | 13 | RTE DU PAROLAIS | 4 | 58 | 587 | 90000€ | 1552€ |
2022-11-05 | 15 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 94 | 1240 | 160000€ | 1702€ |
2021-06-26 | 9 | RUE DE LA PASTORELLE | 3 | 52 | 737 | 100000€ | 1923€ |
2022-07-27 | 9 | IMP DE LA PASTORELLE | 5 | 153 | 2240 | 246050€ | 1608€ |
2020-07-02 | 16 | RTE DU PONT | 5 | 130 | 1370 | 115000€ | 885€ |
2019-06-08 | 4 | RUE DU PAYS NEUF | 5 | 81 | 845 | 102500€ | 1265€ |
2022-02-05 | 10 | RUE DES LOUVIERES | 2 | 56 | 845 | 50000€ | 893€ |
2021-07-06 | 5031 | ETANG CHAROLAIS | 1 | 30 | 2027 | 78450€ | 2615€ |
2023-03-31 | 15 | RTE DE NEUBLANS | 5 | 177 | 4772 | 216780€ | 1225€ |
2023-05-10 | 16 | RUE DES TERREAUX | 2 | 50 | 946 | 45000€ | 900€ |
2021-09-25 | 17 | RUE DU CENTRE | 5 | 105 | 1120 | 125000€ | 1190€ |
2023-03-14 | 7 | RUE DU CENTRE | 7 | 70 | 632 | 82000€ | 1171€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 118 | 248 | 88000€ | 746€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU PAYS NEUF | 3 | 73 | 310 | 120000€ | 1644€ |
2021-12-27 | 15 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 7 | 132 | 860 | 74000€ | 561€ |
2021-11-24 | 3 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 80 | 840 | 86000€ | 1075€ |
2019-07-13 | 27 | RUE DE LA CHARME | 4 | 95 | 570 | 70888.4€ | 746€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DE L HOPITAL | 4 | 83 | 1044 | 107600€ | 1296€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 764 | 179744€ | 2365€ |
2020-10-01 | 7 | QUARTIER DES GRAVIERS | 3 | 87 | 735 | 85000€ | 977€ |
2019-07-26 | 3 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 72 | 1050 | 62500€ | 868€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DE LA RAVAUDE | 5 | 103 | 682 | 97650€ | 948€ |
2020-10-13 | 11 | QUARTIER DES GRAVIERS | 5 | 109 | 390 | 105000€ | 963€ |
2022-05-31 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 52 | 49000€ | 613€ |
2022-06-10 | 13 | QUARTIER DES GRAVIERS | 4 | 88 | 890 | 60000€ | 682€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 840 | 55000€ | 1100€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 55 | 442 | 22000€ | 400€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 73 | 145 | 70000€ | 959€ |
2020-08-19 | 9 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 460 | 90000€ | 789€ |
2020-10-05 | 1 | RUE FUTIN | 3 | 75 | 770 | 90000€ | 1200€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DU MERATON | 5 | 106 | 1237 | 180000€ | 1698€ |
2021-06-21 | 31 | RTE DU POISEL | 3 | 88 | 1000 | 140500€ | 1597€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DU MERATON | 2 | 64 | 1262 | 60000€ | 938€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU PONT | 3 | 82 | 776 | 75000€ | 915€ |
2021-10-27 | 8 | RUE DU MERATON | 4 | 83 | 1237 | 194050€ | 2338€ |
2021-03-24 | 16 | RTE DE LA GRANGERIE | 4 | 99 | 16085 | 128000€ | 1293€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DU PONT | 3 | 57 | 620 | 125000€ | 2193€ |
2021-07-16 | 5 | RUE DU PONT | 7 | 192 | 550 | 156950€ | 817€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU MERATON | 4 | 82 | 613 | 147000€ | 1793€ |
2021-09-25 | 7 | RUE DU DOS D'ANE | 5 | 94 | 592 | 169000€ | 1798€ |
2023-05-23 | 527 | LA GRANDE RIVIERE | 5 | 72 | 493 | 137750€ | 1913€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DU MERATON | 5 | 98 | 1162 | 128000€ | 1306€ |
2022-11-14 | 1 | RTE DU MOULIN | 1 | 20 | 375 | 28000€ | 1400€ |
2020-12-03 | 2 | RTE DU MOULIN | 6 | 122 | 1736 | 150000€ | 1230€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 72500€ | 1151€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DE LA LISSE | 3 | 63 | 630 | 100000€ | 1587€ |
2023-05-03 | 1 | RUE DU MOULIN BOUDARD | 4 | 72 | 890 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DE LA CHATELAINE | 4 | 110 | 1669 | 139000€ | 1264€ |
2022-09-30 | 24 | RTE DE LA GRANGERIE | 4 | 147 | 1000 | 130000€ | 884€ |
2022-01-04 | 26 | RUE DU MERATON | 5 | 81 | 824 | 134000€ | 1654€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 510 | 110000€ | 1000€ |
2022-11-14 | 32 | RUE DU MERATON | 3 | 38 | 1154 | 60000€ | 1579€ |
2020-02-25 | 15 | RUE DE LA LISSE | 4 | 107 | 2051 | 85000€ | 794€ |
2021-12-03 | 12 | RTE DE NEUBLANS | 4 | 107 | 863 | 195000€ | 1822€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DES FEES | 6 | 167 | 678 | 82500€ | 494€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CANAL | 5 | 101 | 1146 | 106000€ | 1050€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA CHARME | 3 | 64 | 410 | 120000€ | 1875€ |
2021-08-19 | 14 | RUE DES ESSARTS | 2 | 66 | 880 | 135950€ | 2060€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DU BOIS | 6 | 82 | 903 | 127000€ | 1549€ |
2021-01-06 | 5 | RTE DU POISEL | 5 | 124 | 2815 | 182000€ | 1468€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 109000€ | 1172€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DES ESSARTS | 3 | 93 | 1310 | 215180€ | 2314€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES MOINEAUX | 2 | 45 | 457 | 163000€ | 3622€ |
2021-08-26 | 4 | RUE LENOIR | 5 | 103 | 484 | 200000€ | 1942€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA CHARME | 5 | 87 | 505 | 103000€ | 1184€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DERRIERE L ECOLE | 5 | 193 | 2000 | 190000€ | 984€ |
2019-10-10 | 12 | IMP DU GRAND GAILLARD | 7 | 138 | 555 | 150000€ | 1087€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DU GRAND GAILLARD | 7 | 138 | 555 | 197000€ | 1428€ |
2019-06-14 | 14 | IMP DU GRAND GAILLARD | 4 | 75 | 574 | 57000€ | 760€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 115 | 1380 | 150000€ | 1304€ |
2020-06-04 | 23 | IMP DU CHEMIN VERT | 6 | 145 | 1354 | 232000€ | 1600€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DE LA CHARME | 5 | 120 | 3030 | 131000€ | 1092€ |
2021-04-23 | 2 | RTE DU POISEL | 3 | 85 | 1115 | 170000€ | 2000€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DU CENTRE | 6 | 190 | 2290 | 148000€ | 779€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE LA TOPE | 5 | 85 | 884 | 139435€ | 1640€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA TOPE | 5 | 110 | 845 | 106400€ | 967€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE LA TOPE | 5 | 110 | 845 | 223650€ | 2033€ |
2020-07-06 | 6 | PL ALNORAS | 5 | 115 | 1192 | 161650€ | 1406€ |
2021-12-14 | 7 | IMP DU CHEMIN VERT | 3 | 69 | 560 | 80000€ | 1159€ |
2021-06-04 | 5 | PL ALNORAS | 4 | 106 | 698 | 269550€ | 2543€ |
2022-11-05 | 9 | IMP DU CHEMIN VERT | 2 | 42 | 621 | 89000€ | 2119€ |
2023-03-27 | 3 | CHE DE LA CROZE | 3 | 88 | 1345 | 160000€ | 1818€ |
2022-06-23 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 170 | 1965 | 145000€ | 853€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DU CENTRE | 2 | 90 | 1426 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DE LA LISSE | 4 | 73 | 1030 | 131000€ | 1795€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 90 | 970 | 185000€ | 2056€ |
2021-12-21 | 18 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 126 | 1428 | 237500€ | 1885€ |
2022-05-05 | 3 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 359 | 121000€ | 1494€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 1010 | 106000€ | 1325€ |
2022-07-20 | 5 | RTE CORNE D'AURY | 4 | 81 | 280 | 144000€ | 1778€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 96 | 795 | 125000€ | 1302€ |
2023-03-24 | 20 | RUE LAVIGNE | 3 | 79 | 741 | 119000€ | 1506€ |
2021-12-06 | 5525 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 564 | 92500€ | 1128€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DU BASSIN | 2 | 77 | 500 | 131750€ | 1711€ |
2022-09-16 | 20 | RTE DES HAYS | 2 | 72 | 1017 | 148800€ | 2067€ |
2022-10-24 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 138 | 0 | 199950€ | 1449€ |
2022-04-04 | 19 | RUE DES BRULEUX | 6 | 129 | 1098 | 40000€ | 310€ |
2020-09-15 | 1 | RUE NEUVE | 3 | 74 | 1039 | 131100€ | 1772€ |
2019-06-04 | 4 | RTE DE MOUTHIER | 5 | 125 | 1890 | 201000€ | 1608€ |
2020-09-24 | 1 | RTE DE TEIGNEVAUX | 3 | 44 | 542 | 70000€ | 1591€ |
2021-12-22 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 187 | 1132 | 197000€ | 1053€ |
2022-12-01 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 187 | 1132 | 253000€ | 1353€ |
2022-11-03 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 89000€ | 436€ |
2021-05-10 | 35 | RTE DE LONGWY | 5 | 204 | 670 | 178000€ | 873€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 1267 | 124000€ | 1378€ |
2021-12-20 | 35 | RTE DE LONGWY | 6 | 131 | 1690 | 216800€ | 1655€ |
2021-08-14 | 20 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 120 | 1471 | 75650€ | 630€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BEUVILLERE | 4 | 73 | 967 | 141500€ | 1938€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DE LA BEUVILLERE | 4 | 73 | 967 | 167800€ | 2299€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DES BRULEUX | 3 | 75 | 929 | 130000€ | 1733€ |
2022-01-21 | 13 | RTE DE MOUTHIER | 4 | 98 | 1511 | 70000€ | 714€ |
2022-12-07 | 13 | RTE DE MOUTHIER | 4 | 98 | 1511 | 174000€ | 1776€ |
2020-08-19 | 11 | IMP DU VIEUX DOUBS | 3 | 76 | 525 | 100000€ | 1316€ |
2023-02-27 | 11 | IMP DU VIEUX DOUBS | 3 | 76 | 525 | 118300€ | 1557€ |
2021-07-20 | 13 | IMP DU VIEUX DOUBS | 8 | 85 | 660 | 210000€ | 2471€ |
2022-01-27 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 93 | 1224 | 133300€ | 1433€ |
2022-05-25 | 17 | RTE DE MOUTHIER | 4 | 100 | 1508 | 155000€ | 1550€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DU VIEUX DOUBS | 6 | 101 | 636 | 130000€ | 1287€ |
2020-10-28 | 37 | RTE D ASNANS | 5 | 125 | 815 | 187000€ | 1496€ |
2020-06-23 | 5528 | LE PATIS DES BRULEUX | 4 | 140 | 1126 | 105000€ | 750€ |
2019-06-21 | 23 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 1159 | 195000€ | 1423€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA BEUVILLERE | 2 | 60 | 1050 | 65000€ | 1083€ |
2020-09-18 | 4 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 168 | 1100 | 180000€ | 1071€ |
2019-08-30 | 40 | RUE LAVIGNE | 3 | 42 | 994 | 74000€ | 1762€ |
2023-05-26 | 6 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 88 | 1041 | 195000€ | 2216€ |
2019-06-19 | 4 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 3 | 78 | 1089 | 146800€ | 1882€ |
2021-02-04 | 21 | RTE D ASNANS | 8 | 226 | 2126 | 295000€ | 1305€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 99 | 924 | 173000€ | 1747€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 72 | 774 | 161500€ | 2243€ |
2019-05-10 | 3 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 128 | 1045 | 155000€ | 1211€ |
2021-06-17 | 3 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 6 | 128 | 1045 | 184000€ | 1438€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DE LA BEUVILLERE | 5 | 100 | 1061 | 190000€ | 1900€ |
2022-09-15 | 9 | CLOS DE L'OREE DU BOIS | 4 | 107 | 1218 | 237500€ | 2220€ |
2021-05-27 | 16 | RTE D ASNANS | 4 | 88 | 613 | 73500€ | 835€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU SAULCOIS | 4 | 72 | 1137 | 80000€ | 1111€ |
2020-10-08 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 885 | 103000€ | 981€ |
2022-01-25 | 3 | RUE NEUVE | 5 | 96 | 760 | 159000€ | 1656€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 92 | 787 | 145000€ | 1576€ |
2020-07-08 | 40 | RUE DU SAULCOIS | 5 | 90 | 598 | 165000€ | 1833€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DE PLEURE | 3 | 60 | 1240 | 77000€ | 1283€ |
2022-08-20 | 37 | RTE DE L ABERGEMENT | 3 | 118 | 400 | 52500€ | 445€ |